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5 conseils pour trouver votre premier appartement

Astuces pour la vie de tous les jours : 5 conseils pour trouver votre premier appartement

Trouver votre premier appartement vraiment comme chez vous est une expérience passionnante et intimidante. Toutes les nouvelles règles et exigences que vous devez connaître vous prendront beaucoup de votre énergie, mais si vous vous en approchez intelligemment et avec une planification appropriée, vous pouvez vous attendre à profiter de l'indépendance de pouvoir enfin avoir votre propre appartement. .

Apprendre à faire des compromis

Vous ne pouvez pas vous permettre ce loft que vous envisagez depuis un certain temps? Envisagez de trouver quelqu'un avec qui partager le loyer et les dépenses du ménage. Avez-vous découvert que votre gamme de prix n'inclut pas les unités avec accès à la piscine, au gymnase ou à la buanderie? The Balance suggère de déterminer le montant que vous pouvez vous permettre de payer dès le début et d’apprendre à faire des compromis en fonction des ressources actuellement disponibles.

N'oubliez pas qu'il s'agit de votre premier appartement et que, même si vous devriez trouver un endroit où rester plus que quelques mois, il ne s'agit pas nécessairement de la maison de vos rêves, mais simplement de celle où vous pourrez travailler à la réalisation de vos rêves. .

Apprendre à faire des compromis n’est pas si mal, et cela peut vous donner des options que vous ne pensiez pas possibles si vous respectiez vos exigences initiales.

Obtenez un agent local ou un courtier expérimenté

Les règles de l'immobilier varient d'un État à l'autre et d'une ville à l'autre. Les lois, les frais et les taxes jouent tous un rôle dans votre capacité à acquérir le meilleur appartement que vos ressources disponibles peuvent acheter. Pour trouver le bon agent ou courtier, vous devez effectuer vos propres recherches sur les exigences locales en matière d’immobilier.

En un mot, l'agent que vous avez choisi devrait pouvoir vous expliquer clairement tout ce que vous ne comprenez pas au sujet des exigences de la région dans laquelle vous souhaitez vous installer. C’est un choix particulièrement crucial lorsque vous vous installez dans de grandes villes ou dans des métropoles dotées de marchés immobiliers réputés impitoyables. Yoreevo dispose d'une liste d'informations vitales pour les premiers acheteurs à New York et recommande de faire appel à un agent d'acheteur expérimenté dans le domaine de l'aide aux premiers acheteurs ou locataires.

En plus de faire en sorte que vous obteniez une bonne affaire, le fait de faire appel à un agent ou à un courtier expérimenté vous donnera davantage de confiance pour rechercher des offres qui pourraient sembler trop élevées au début pour votre fourchette de prix. En évaluant les options disponibles, un agent vous aidera à en avoir pour votre argent.

Obtenez un garant de votre côté

Comme Jimmy, je suis de CNBC, explique sans détour «Juste parce que vous pensez que vous pouvez vous permettre de louer le loyer ne veut pas dire que le propriétaire a accepté.» C'est pourquoi vous avez besoin d'un garant - celui qui est responsable du paiement du loyer dans le cas où vous ne pouvez pas en quelque sorte. Un garant peut être une entreprise privée comme Insurent, dont la clientèle est principalement composée de jeunes, le groupe qui a le plus besoin d’un garant.

La plupart des grandes métropoles telles que New York, Washington DC et San Francisco exigent ce type d’arrangement avant de permettre aux locataires débutants de signer un bail. Parfois, des parents ou des tuteurs plus âgés et financièrement stables peuvent se porter garants - les exigences dépendent de la ville. En règle générale, plus la ville est petite, moins vous aurez besoin d’un garant. Mais si vous envisagez de vous installer dans une grande ville, vous devriez être prêt à en chercher une.

Planifiez votre déménagement dans le délai idéal

Les appartements réintègrent généralement le marché environ un mois avant d'être prêts à emménager. Si vous êtes prêt à répondre à la plupart des exigences, le traitement de votre demande en tant que locataire potentiel ne prend généralement que quelques jours.

Prenez la décision de déménager 24 à 30 jours avant la date d’emménagement. Décider plus tôt signifie renoncer à des appartements idéaux qui ne sont pas encore disponibles sur le marché. Décider plus tard signifie que vous risquez de perdre un appartement qui vous intéresse déjà.

Par rapport à cela, c’est aussi une bonne idée de planifier votre déménagement pendant la saison de location basse (c’est-à-dire que vous êtes loin du début des études et plus près des mois d’été, lorsque davantage d’appartements sont disponibles à long terme). bail, ce qui pourrait aussi signifier un loyer moins cher en général.

Utilisez cette chance pour désencombrer

S'il y a quelque chose de vraiment génial dans l'engouement pour les organisateurs inspiré par Marie Kondo de cette année, c'est qu'il met en lumière l'état encombré de la plupart des maisons aux États-Unis aujourd'hui. Suivez ses conseils et examinez vos effets personnels; s'ils ne vous procurent pas de la joie, ne les apportez pas dans votre premier appartement. En tant que l’un des six moyens proposés par Lifehacks pour faire de votre maison un lieu véritablement relaxant, le désencombrement actif vous permettra d’établir un nouvel espace qui vous ressemble, qui ne vient pas avec les bagages de vos anciens espaces de vie.

Il n'y a aucune raison d'être intimidé à la perspective de louer votre premier appartement. Recherchez toutes les conditions requises pour déménager dans la ville ou le territoire ciblé, établissez une liste de contrôle et assurez-vous que vous pouvez vous permettre d'acheter l'appartement que vous ciblez. Tu as ça!


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